住宅会社の間取り修正は何回まで？設計料・変更期限・相談範囲を比較しよう｜Level 6

住宅会社の「自由設計」を比べる時は、間取りを何回直せるかだけでなく、修正ができる段階・設計料・追加費用が生じる条件も確認しましょう。回数や有償範囲のルールは会社や契約によって異なります。

📍 何を「修正」と呼ぶかそろえる

部屋の配置の検討、設備の位置変更、仕様変更など、修正の内容によって扱いが違う場合があります。自分たちが相談したいことを具体的に伝えましょう。

提案段階では相談できた内容が、設計・工事の進行により費用や期限の条件が変わることがあります。「いつまでなら変更できるか」を工程ごとに聞きます。

設計料に含まれる作業範囲、構造確認などが必要な変更、外部申請への影響などを質問します。口頭の回数の約束だけで判断せず、資料で確認しましょう。

追加費用の承認手順、工程への影響は追加費用と工事変更の承認手順と同じく書面で確認しておきたいところです。何度でも無料といった断定をせず、契約条件を見ます。

「何を何回まで」「いつまで」「追加の設計料は」「工事費が変わる時の説明は」の四つを聞きます。契約前に未決事項を分けて記録するを参考に、まだ決まっていないことを契約前に整理しましょう。

各社の回答と違いはSELECTのHouse Ready NOTEに記録しましょう。