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Q. 住宅ローンの金利優遇には、条件が付くこともある？ AIくんの回答：はい。金融機関や商品によっては、給与振込や口座利用などの条件で金利の引下げ幅が変わる場合があります。適用条件、条件を満たさなくなった場合の扱い、諸費続きを読む “Q. 住宅ローンの金利優遇には、条件が付くこともある？｜Level 2｜money”

Q. 住宅ローンの金利が同じなら、返済総額も同じ？ AIくんの回答：必ずしも同じではありません。借入額や返済期間、返済方法に加え、保証料・事務手数料などの費用や金利の見直し条件によって、負担は変わります。比較する時は、同続きを読む “Q. 住宅ローンの金利が同じなら、返済総額も同じ？｜Level 2｜money”

Q. 住宅ローンの保証料と事務手数料は、同じもの？ AIくんの回答：同じものではありません。保証料は保証会社を利用する際にかかる費用で、事務手数料は金融機関の融資手続きなどに対する費用です。商品によって保証料の有無や支払続きを読む “Q. 住宅ローンの保証料と事務手数料は、同じもの？｜Level 2｜money”

Q. 住宅ローンの団信は、今入っている生命保険と重複する？ AIくんの回答：保障が重なる場合があります。団体信用生命保険は、所定の条件に該当した時に住宅ローン残高の返済に充てられる仕組みが基本です。一方、一般の生命保険は続きを読む “Q. 住宅ローンの団信は、今入っている生命保険と重複する？｜Level 2｜money”

Q. 住宅ローンの事前審査に通ったら、その金額まで借りて大丈夫？ AIくんの回答：いいえ。事前審査で示された金額は、家計にとって無理なく返せる金額と同じとは限りません。教育費、車、将来の収入変化、税金や修繕費なども見込ん続きを読む “Q. 住宅ローンの事前審査に通ったら、その金額まで借りて大丈夫？｜Level 2｜money”

Q. 住宅ローンの返済額は、今の家賃と同じなら安心？ AIくんの回答：家賃と同じだけでは判断できません。持ち家では固定資産税、火災保険、修繕費、設備交換など、住宅ローン以外の支出もあります。一方、賃貸の更新費や駐車場代な続きを読む “Q. 住宅ローンの返済額は、今の家賃と同じなら安心？｜Level 2｜money”

Q. 住宅ローンの返済口座は、いつまでに準備すればいい？ AIくんの回答：金融機関によって手続きや期限が違うため、ローンの申込・契約手続きの段階で確認しましょう。指定口座の開設や給与振込などが条件になる場合もあります。初続きを読む “Q. 住宅ローンの返済口座は、いつまでに準備すればいい？｜Level 2｜money”

Q. 団信の保障を追加すると、住宅ローンの負担は変わる？ AIくんの回答：変わる場合があります。基本的な団信の費用が住宅ローンの金利に含まれる商品もあれば、がん保障などの追加で金利が上乗せされたり、別途費用が必要になった続きを読む “Q. 団信の保障を追加すると、住宅ローンの負担は変わる？｜Level 2｜money”

Q. つなぎ融資の利息や手数料も、住宅予算に入れた方がいい？ AIくんの回答：利用する場合は入れておきましょう。土地代や着工金などの支払いに使うつなぎ融資には、利息や手数料が発生することがあります。必要かどうかも含め、金続きを読む “Q. つなぎ融資の利息や手数料も、住宅予算に入れた方がいい？｜Level 2｜money”

Q. 引っ越し費用も、家づくりの予算に入れておいた方がいい？ AIくんの回答：入れて考えておきましょう。引っ越し代のほか、状況によっては不用品の処分や新居で必要になる細かな買い足しなど、入居前後にも支出が発生します。 0続きを読む “Q. 引っ越し費用も、家づくりの予算に入れておいた方がいい？｜Level 2｜money”