Q. 売土地に古いコンクリート土間が残っていたら撤去は誰がする？
AIくんの回答：売買条件によって、売主が撤去する場合と買主が引渡し後に工事を手配する場合があります。以前の駐車場や物置の床など、地表に見えているコンクリートでも、厚さや鉄筋の有無、下に残る基礎・配管によって撤去費用が変わります。現状有姿での引渡しなら必ず買主負担と決まるわけではなく、何を残す条件なのかを契約書や重要事項説明の内容で確認することが大切です。撤去が建物工事の前に必要かどうかを住宅会社へ聞き、不動産会社には売主との撤去範囲・費用分担・引渡し状態を確認しましょう。見積もりには廃材の処分と整地の費用も含めて考えます。
0丁目ポイント：残置コンクリートの撤去負担は売買条件で決まる。範囲・費用・引渡し状態を明確に。
わが家なら、何を確認する？
売主と買主のどちらが撤去？厚さや基礎の状態は？処分・整地費はいくら？
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