建物工事と外構工事で施工会社が分かれる場合、外構の完成検査を誰が行うのか確認しておきたいところです。住宅会社を比べるなら、施工後の確認項目と、直すところが見つかった場合の連絡・完了記録まで聞きましょう。
📍 比較する条件をそろえる
駐車場、門柱、フェンス、排水設備など同じ工事範囲を仮定して各社に質問します。建物本体と外構の契約先が同じか、別業者が担当するかも先に確認しましょう。 外構工事の保証範囲は住宅会社ごとにどう比べる？も参考にしましょう。
📍 住宅会社へ聞く具体的なこと
完成検査を行う担当者、施主が立ち会える時期、仕上がりや排水の確認項目、是正事項の記録方法を質問します。建物の引渡しと外構の完了日が異なる時の扱いも重要です。 引渡し時に残る工事の管理方法を比較するで関連する視点も確認できます。
📍 例えばこんな対応なら
例えば駐車場の舗装に不具合が見つかった場合、誰が写真と位置を記録し、どの業者へ対応を依頼するかを比べます。修正後に再確認する担当者が決まっていれば行き違いを減らせます。
📍 比較で注意すること
施主が外構を別会社へ直接発注した場合、住宅会社の保証対象とならない部分があります。完成検査の有無だけで責任範囲を判断せず、契約・施工・保証の担当を分けて確かめましょう。
📍 わが家の判断基準
見た目の完成だけでなく、雨水が流れる場所や毎日の車の出入りなど、暮らすうえで困る点を確認できる体制を評価します。連絡先が複数でも記録がつながることが重要です。 Level 6｜selectの全体像から判断の軸を整理しましょう。
📍 同じ条件で比較する方法
各社へ同じ外構図面を示し、検査チェックシート、是正期限の管理方法、再確認の記録例を見せてもらいます。建物工事担当との引継ぎも書面で確認しましょう。
📍 住宅会社の比較メモ
検査担当／施主立会い／排水・仕上げ／是正一覧／再確認／引渡し／保証窓口を比較しましょう。 House Ready NOTEに記録しましょう。
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