新居の完成予定だけで引っ越し日を決めると、賃貸の更新料や二重家賃が発生することがあります。契約書の解約予告と更新条件を確認して、余裕のある移行計画を立てましょう。 📍 今の賃貸契約を確認する 解約予告期間、更新日、更新料続きを読む “賃貸の更新月と新居の入居時期がずれたら？二重家賃と解約予告を先に確認しよう｜Level 1｜when”
投稿者アーカイブ:家づくり0丁目｜現役アドバイザー × AI
ダイニングテーブルの後ろ、何cm空ける？椅子を引く動きと通路を間取りで確認しよう｜Level 4｜house
図面にダイニングテーブルが収まっていても、椅子を引いた瞬間に通りにくくなることがあります。家具の外寸だけでなく、人が座る・立つ・通る動きをセットで考えましょう。 📍 使う家具の寸法を決める テーブルの幅・奥行きだけでなく続きを読む “ダイニングテーブルの後ろ、何cm空ける？椅子を引く動きと通路を間取りで確認しよう｜Level 4｜house”
家族が家で一緒に過ごす時間はどれくらい？平日と休日の違いから家づくりの優先順位を考えよう｜Level 0｜why
家族が同じ家にいても、同じ場所で過ごす時間は意外と限られます。間取りを決める前に、平日と休日の「一緒にいる時間」と「それぞれの時間」を書き出してみましょう。 📍 平日の重なりを探す 帰宅、夕食、入浴、就寝の時刻を家族ごと続きを読む “家族が家で一緒に過ごす時間はどれくらい？平日と休日の違いから家づくりの優先順位を考えよう｜Level 0｜why”
住宅ローンの返済開始はいつ？土地・建物の支払い時期とつなぎ資金を整理しよう｜Level 2｜money
住宅ローンは「引っ越した月から返す」とは限りません。土地決済や着工時など、建築中に必要な支払いと融資実行のタイミングを分けて確認しましょう。 📍 支払いの節目を一覧にする 土地代金、契約金、着工金、中間金、残金など、いつ続きを読む “住宅ローンの返済開始はいつ？土地・建物の支払い時期とつなぎ資金を整理しよう｜Level 2｜money”
土地の前面道路が狭い時は？車の出入りと工事車両の通行を購入前に確認しよう｜Level 3｜land
土地の広さや価格が希望に合っても、前面道路が狭いと車の出し入れや建築工事に影響する場合があります。道路幅だけでなく、曲がり角や交通状況も現地で確認しましょう。 📍 日常の車の動きを確認する 普段使う車のサイズをもとに、駐続きを読む “土地の前面道路が狭い時は？車の出入りと工事車両の通行を購入前に確認しよう｜Level 3｜land”
夫婦で住宅会社への質問が食い違ったら？打ち合わせ前に質問リストを一本化しよう｜Level 5｜people
夫婦それぞれが住宅会社に質問すると、回答の受け取り方や優先順位がずれることがあります。打ち合わせ前に質問を一つの表へ集め、誰が確認するかを決めておきましょう。 📍 質問を集めて重複を消す 予算、間取り、仕様、日程の質問を続きを読む “夫婦で住宅会社への質問が食い違ったら？打ち合わせ前に質問リストを一本化しよう｜Level 5｜people”
住宅会社の保証年数だけで比較していい？対象範囲・点検・有償条件をそろえて確認しよう｜Level 6｜select
「長期保証」という言葉が同じでも、保証される部位や点検の条件、延長時の費用は住宅会社によって異なります。年数だけでなく、保証書の中身を並べて比較しましょう。 📍 何を保証するか確認する 構造、雨水の浸入、設備などは制度や続きを読む “住宅会社の保証年数だけで比較していい？対象範囲・点検・有償条件をそろえて確認しよう｜Level 6｜select”
モデルハウスのキッチン、何を試す？二人ですれ違う動きと収納の開閉を確かめよう｜Level 7｜visit
モデルハウスのキッチンは見た目が魅力的でも、家族の使い方に合うかは別の話です。立つ位置、収納の開閉、冷蔵庫との往復を実際に試してみましょう。 📍 二人で立つ場面を再現する 一人が調理、一人が食器を片付けるなど、普段の家事続きを読む “モデルハウスのキッチン、何を試す？二人ですれ違う動きと収納の開閉を確かめよう｜Level 7｜visit”
Q. 家づくりを一度休んだら、再開する時は何から始めればいい？｜Level 1｜when
Q. 家づくりを一度休んだら、再開する時は何から始めればいい？ AIくんの回答：まず、休む前に決めたことと、今の家族の状況を照らし合わせましょう。希望する入居時期、予算、土地の条件、住宅会社との相談状況は変わっているかも続きを読む “Q. 家づくりを一度休んだら、再開する時は何から始めればいい？｜Level 1｜when”
Q. モデルハウスの階段は、上り下りして確認した方がいい？｜Level 7｜visit
Q. モデルハウスの階段は、上り下りして確認した方がいい？ AIくんの回答：はい。階段は見た目だけでは、段差の高さや踏み面、手すりの使いやすさを実感しにくい部分です。安全に気を付けて上り下りし、自分たちの暮らしに合うか確続きを読む “Q. モデルハウスの階段は、上り下りして確認した方がいい？｜Level 7｜visit”
