土地探しを始めると、「駅に近い」「南向き」「広い」「安い」「学校も近い」など、希望条件はどんどん増えていきます。 でも土地は、希望を伝えれば同じものを新しく作れる商品ではありません。少し極端に言えば、土地は地球の切り売り続きを読む “土地探しで100点を求めすぎない。「土地は地球の切り売り」と考えてみよう｜Level 3｜land”
投稿者アーカイブ:家づくり0丁目｜現役アドバイザー × AI
家づくりの総予算は「建物・土地・諸費用」の3本柱で考えよう｜Level 2｜money
家づくりのお金を考えるとき、建物の価格だけを見ていませんか？ 実際に必要なお金は、もっと大きく分けて整理した方が分かりやすくなります。 家づくり0丁目では、総予算を📖 「建物費用・土地費用・諸費用」の3本柱で考えます。最続きを読む “家づくりの総予算は「建物・土地・諸費用」の3本柱で考えよう｜Level 2｜money”
Q. ペアローンと収入合算は何が違う？｜Level 2｜money
Q. ペアローンと収入合算は何が違う？ AIくんの回答：契約者の数や持分、団体信用生命保険などの扱いが異なります。金融機関によって条件も違うため、家計だけでなく制度面も確認して選びましょう。 0丁目ポイント：借入額だけで続きを読む “Q. ペアローンと収入合算は何が違う？｜Level 2｜money”
Q. 家具や家電の買い替え費用も住宅予算に入れる？｜Level 2｜money
Q. 家具や家電の買い替え費用も住宅予算に入れる？ AIくんの回答：新居に合わせて買い替える予定があるなら入れておきましょう。カーテン・照明・エアコンなども含め、入居時に必要なものを一覧化すると安心です。 0丁目ポイント続きを読む “Q. 家具や家電の買い替え費用も住宅予算に入れる？｜Level 2｜money”
Q. 外構費用は最初から予算に入れておくべき？｜Level 2｜money
Q. 外構費用は最初から予算に入れておくべき？ AIくんの回答：駐車場・フェンス・庭なども暮らし始めるために必要になることがあります。建物予算と別枠にせず、早い段階から総予算へ入れておきましょう。 0丁目ポイント：最後に続きを読む “Q. 外構費用は最初から予算に入れておくべき？｜Level 2｜money”
Q. 学校区だけで土地を決めてもいい？｜Level 3｜land
Q. 学校区だけで土地を決めてもいい？ AIくんの回答：学校区は大切な条件ですが、通勤・買い物・災害リスク・土地価格なども合わせて考えましょう。長く暮らす視点が必要です。 0丁目ポイント：子どもの数年間だけでなく、家族の続きを読む “Q. 学校区だけで土地を決めてもいい？｜Level 3｜land”
Q. 固定資産税は家づくりの予算に入れておくべき？｜Level 2｜money
Q. 固定資産税は家づくりの予算に入れておくべき？ AIくんの回答：はい。家を持った後に継続してかかる費用の一つなので、住宅ローン返済だけで家計を組まないようにしましょう。金額は地域や建物等で異なります。 0丁目ポイント続きを読む “Q. 固定資産税は家づくりの予算に入れておくべき？｜Level 2｜money”
Q. 土地の境界は購入前に確認した方がいい？｜Level 3｜land
Q. 土地の境界は購入前に確認した方がいい？ AIくんの回答：はい。境界標や測量資料などを確認し、曖昧な点があれば不動産会社へ確認しましょう。将来のトラブル防止にもつながります。 0丁目ポイント：見た目のフェンスと正式な続きを読む “Q. 土地の境界は購入前に確認した方がいい？｜Level 3｜land”
Q. 住宅ローンの返済期間は長い方がいい？｜Level 2｜money
Q. 住宅ローンの返済期間は長い方がいい？ AIくんの回答：長くすると毎月返済を抑えやすい一方、利息や完済年齢も変わります。月々だけでなく総返済額と将来の収入も合わせて確認しましょう。 0丁目ポイント：返済期間は「月々の続きを読む “Q. 住宅ローンの返済期間は長い方がいい？｜Level 2｜money”
Q. 古家付き土地を買う時は、何に注意する？｜Level 3｜land
Q. 古家付き土地を買う時は、何に注意する？ AIくんの回答：解体費用だけでなく、境界・埋設物・既存設備なども確認したいポイントです。購入前に住宅会社と現地を見ると計画しやすくなります。 0丁目ポイント：土地購入前に「更続きを読む “Q. 古家付き土地を買う時は、何に注意する？｜Level 3｜land”
